FAQ dla kupującego mieszkanie: prompt AI do sekcji pytań na stronę biura

Dobra sekcja FAQ odpowiada na pytania o współpracę z Twoim biurem (prezentacje, prowizja, czas odpowiedzi, partnerzy), a nie na pytania prawne czy podatkowe. AI przygotuje 8-10 pytań w 10 minut; kwestie prawne i podatkowe odsyłaj do notariusza, prawnika lub doradcy.

Czas: ok. 15 min · Aktualizacja: 2026-10-15 · Działa w darmowym ChatGPT, Gemini, Claude

Gotowy prompt

Skopiuj i podmień fragmenty w [nawiasach] albo użyj kreatora poniżej.

Przygotuj sekcję FAQ na stronę mojego biura nieruchomości dla osób kupujących mieszkanie.

Miasto/region: [Miasto/region]
Jak pracuję (fakty): [Jak pracujesz]
Prowizja i kiedy jest płatna (fakty): [Prowizja]
Najczęstsze pytania klientów: [Najczęstsze pytania]

Zasady: 8-10 pytań, odpowiedzi 2-4 zdania, prosty język. Tylko informacje o współpracy z biurem i praktyce prezentacji. NIE udzielaj porad prawnych ani podatkowych (podatki, umowy, księgi wieczyste, zwolnienia) — przy takich pytaniach napisz jedno zdanie, że szczegóły wyjaśni notariusz, prawnik, doradca kredytowy lub doradca podatkowy. Na końcu zaproponuj 3 brakujące pytania.

Kreator: wypełnij pola, prompt złoży się sam

Uzupełnij jeszcze 4 pól — puste zostaną w [nawiasach]. Wszystko dzieje się w Twojej przeglądarce, nic nie wysyłamy.

Przygotuj sekcję FAQ na stronę mojego biura nieruchomości dla osób kupujących mieszkanie.

Miasto/region: [Miasto/region]
Jak pracuję (fakty): [Jak pracujesz]
Prowizja i kiedy jest płatna (fakty): [Prowizja]
Najczęstsze pytania klientów: [Najczęstsze pytania]

Zasady: 8-10 pytań, odpowiedzi 2-4 zdania, prosty język. Tylko informacje o współpracy z biurem i praktyce prezentacji. NIE udzielaj porad prawnych ani podatkowych (podatki, umowy, księgi wieczyste, zwolnienia) — przy takich pytaniach napisz jedno zdanie, że szczegóły wyjaśni notariusz, prawnik, doradca kredytowy lub doradca podatkowy. Na końcu zaproponuj 3 brakujące pytania.

Otwórz ChatGPT ↗Otwórz Gemini ↗

Przykład: wejście → typowy wynik AI → poprawka

Dane wejściowe (zanonimizowane)

Miasto: Łódź. Proces: prezentacje 7 dni w tygodniu 8-20, odpowiedź do 2 h w dni robocze, współpraca z niezależnym doradcą kredytowym (bez opłat po stronie klienta). Prowizja: kupujący 1,99% + VAT, płatna w dniu aktu notarialnego. Pytania: czy mogę obejrzeć dwa razy, czy pomagacie z kredytem, kiedy płacę prowizję, jakie koszty przy zakupie.

Typowy surowy wynik AI (ilustracja)

1. Czy mogę obejrzeć mieszkanie dwa razy? Tak, oczywiście! 2. Czy pomagacie z kredytem? Tak, współpracujemy z doradcą kredytowym. 3. Kiedy płacę prowizję? W dniu aktu notarialnego. 4. Jakie są koszty zakupu? Przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego zapłacisz podatek PCC, taksę notarialną oraz opłaty sądowe. Możesz skorzystać ze zwolnienia z PCC przy pierwszym mieszkaniu...

Wersja po ludzkiej poprawce

Czy mogę obejrzeć mieszkanie więcej niż raz? Tak. Druga prezentacja to normalna praktyka — warto przyjść o innej porze dnia, żeby sprawdzić światło i hałas. Prezentacje umawiamy codziennie w godz. 8-20. Czy pomagacie w uzyskaniu kredytu? Współpracujemy z niezależnym doradcą kredytowym; spotkanie z nim nic Cię nie kosztuje. Decyzję kredytową zawsze podejmuje bank. Kiedy i ile płacę za usługę biura? Prowizja wynosi 1,99% ceny + VAT i jest płatna w dniu podpisania aktu notarialnego. Wcześniej nie pobieramy opłat. Jakie są inne koszty zakupu mieszkania? Oprócz ceny i prowizji pojawiają się m.in. koszty notarialne i opłaty sądowe, a w niektórych przypadkach podatek. Dokładne kwoty dla Twojej sytuacji przedstawi notariusz przed aktem; w sprawach podatkowych skonsultuj się z doradcą podatkowym.

Co zmieniliśmy i dlaczego: AI odpowiedziało na pytanie o koszty szczegółami podatkowymi i zwolnieniami — to porada podatkowa, w dodatku łatwo o nieaktualne przepisy. Zastąpiliśmy ją ogólną informacją i odesłaniem do notariusza i doradcy podatkowego. Rozbudowaliśmy zbyt krótkie odpowiedzi („Tak, oczywiście!”) o konkrety z procesu biura i dodaliśmy, że decyzję kredytową podejmuje bank.

Warianty promptu

FAQ dla sprzedającego

Przygotuj FAQ dla osób sprzedających mieszkanie przez moje biuro: jak wygląda współpraca, zdjęcia, prezentacje, raporty, prowizja. Bez porad prawnych i podatkowych. Fakty: [fakty]

FAQ dla najemcy

Przygotuj FAQ dla najemców: jak wygląda prezentacja, jakie informacje zwykle chce poznać właściciel, kiedy płaci się prowizję. Bez porad prawnych dotyczących umów najmu. Fakty: [fakty]

Krótkie FAQ do ogłoszenia

Napisz 4 krótkie pytania i odpowiedzi do wklejenia na końcu ogłoszenia: dostępność, prezentacje, prowizja, kontakt. Fakty: [fakty]

Krok po kroku

1
Zbierz pytania
Przejrzyj ostatnie zapytania i wypisz powtarzające się.
2
Zapisz fakty o procesie
Godziny, prowizja, partnerzy.
3
Wygeneruj FAQ
Z zasadą „bez porad prawnych i podatkowych”.
4
Usuń porady
Przeczytaj każdą odpowiedź pod kątem prawa i podatków i zamień je na odesłanie do specjalisty.
5
Opublikuj i aktualizuj
Na stronie biura; przegląd co kwartał.

Typowe błędy

Wpisywanie stawek podatków i opłat, które się zmieniają.
Odpowiedzi brzmiące jak gwarancja kredytu.
FAQ skopiowane od konkurencji.

Czego nie wklejać do AI (RODO)

Imion, nazwisk, numerów telefonów i e-maili klientów — zastąp je np. „Klient A”.
Dokładnego adresu z numerem mieszkania, numeru księgi wieczystej, skanów aktów i umów.
Informacji o sytuacji osobistej sprzedającego (rozwód, spadek, długi) — to dane, które nie powinny trafić do zewnętrznej usługi.

Polecane narzędzie

Claude lub ChatGPT — dobrze trzymają się zakazów w instrukcji, ale i tak przeczytaj każdą odpowiedź.

Najczęstsze pytania

Czy AI może odpowiadać na pytania o podatki przy zakupie?

Nie polegaj na tym. Przepisy się zmieniają, a sytuacja każdej osoby jest inna — odsyłaj do notariusza lub doradcy podatkowego.

Ile pytań powinno mieć FAQ?

8-10 to dobry zakres na jedną stronę.

Czy FAQ pomaga w Google?

Porządkuje treść i odpowiada na pytania klientów, co zwykle sprzyja widoczności. Nie licz na specjalne wyniki w Google tylko dzięki znacznikom FAQ.

Jak często aktualizować FAQ?

Przy każdej zmianie prowizji lub procesu i co najmniej raz na kwartał.

Powiązane zadania

Odpowiedź na zapytanie z Otodom lub OLX
Opis „o mnie” agenta nieruchomości (strona, LinkedIn, portal)
FAQ dostawy i zwrotów (tekst na stronę sklepu) (Sklep internetowy i Allegro)

Wkrótce

Pakiet „AI dla agenta nieruchomości” — 49 zł

40–60 promptów z przykładami wyników, „master prompt” opisujący Twoją firmę, 30-dniowy kalendarz treści i checklista „czego nie wklejać do AI”. PDF + Notion + Google Docs.

Sprzedaż ruszy wkrótce — zapisz się na listę niżej

Nowe prompty raz w tygodniu

Jeden e-mail: nowe zadania dla Twojego zawodu, z przykładem wyniku. Bez spamu.

Ważne: treści na tej stronie dotyczą komunikacji i marketingu. Nie stanowią porady prawnej, podatkowej ani księgowej. Teksty o regulaminach, zwrotach czy umowach to szkice językowe — przed użyciem skonsultuj je z uprawnionym specjalistą. Wynik AI zawsze sprawdź przed publikacją.

Redakcja Prompty Zawodowe. Przykład przygotowany redakcyjnie; Twój wynik z AI będzie się różnić. Dane w przykładzie są fikcyjne. Aktualizacja: 2026-10-15. Brak linków afiliacyjnych na tej stronie.